房屋漏水比較寬泛，我以屋頂漏水為例，其它部位維修，可以去看我其它回答或文章。
如果是一兩個點(diǎn)狀或線狀的漏點(diǎn)，為了避免不必要的費(fèi)用，可以先考慮使用環(huán)氧樹脂灌封，如果灌封后還有滲漏，建議在滲漏點(diǎn)注防水堵漏材料進(jìn)行密封。
如果原來的地方堵住了，又從其它地方滲漏出來，那就不要再注漿了，說明樓板質(zhì)量太差了，這個時候就要在屋頂進(jìn)行防水翻新了。屋頂防水翻新的做法成百上千種，有直接在屋頂做一層防水卷材的，比如SBS防水卷材、APP防水卷材、TPO防水卷材、三元乙丙防水建材等等，如果直接外用，注意有些材料要做外露型材料，否則用兩三年就又沒有防水作用了。
屋頂不建議做單層防水涂料，但建議防水涂料和防水卷材配合使用，這樣可以材料缺陷互補(bǔ)。配合使用要注意兩種材料是否相溶。防水是細(xì)節(jié)活，細(xì)節(jié)不注意，施工工藝不合理，都不會用的太久。
我是：懂水的吳凡，坐標(biāo)上海，持續(xù)分享不花冤枉錢做好防水的方法。