記者 孟杰 通訊員 關(guān)學(xué)軍

住房專項(xiàng)維修資金被稱為房子的“養(yǎng)老金”“看病錢”，濟(jì)南去年這個(gè)錢用了多少？日前，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬市保障性住房服務(wù)中心公布了2022年度全市住房專項(xiàng)維修資金年度賬單：全年住宅專項(xiàng)維修資金使用總額21815.57萬(wàn)元，其中商品住宅維修資金使用總額17367.04萬(wàn)元。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年初住宅專項(xiàng)維修資金結(jié)余1962528.2萬(wàn)元，2022年度維修資金交存總額189720.63萬(wàn)元；增值收益總額62142.19萬(wàn)元；全年維修資金使用總額21815.57萬(wàn)元；維修資金退還477.08萬(wàn)元。截至2022年12月31日，維修資金結(jié)余總額2192098.37萬(wàn)元，其中商品住宅維修資金2010379.49萬(wàn)元、已售公有住房（房改房）維修資金181718.88萬(wàn)元。

商品住宅專項(xiàng)維修資金收支方面，去年初結(jié)余1785393.29萬(wàn)元，去年交存總額185307.08萬(wàn)元；增值收益總額57523.24萬(wàn)元；維修資金使用總額17367.04萬(wàn)元；維修資金退還477.08萬(wàn)元。

相比之下，省、市已售公房維修資金支用總量變化不大，全年共支出4448.53萬(wàn)元，與去年基本持平。

為做好濟(jì)南住房維修資金服務(wù)工作，市保障性住房服務(wù)中心以提升工作效率和服務(wù)水平為重點(diǎn)，以保障資金安全為底線，開展了一系列工作，取得了良好的社會(huì)效果。

一是加大新建商品房首期維修資金歸集力度，新建商品房維修資金交存與預(yù)售監(jiān)管資金退還實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，有效提高我市新建商品房維修資金交存完整性；

二是制定維修資金補(bǔ)建補(bǔ)交和續(xù)交工作程序，完善工作流程，明確交存標(biāo)準(zhǔn)，為社區(qū)開展這項(xiàng)工作提供切實(shí)可行的操作指引；

三是建立房屋滅失和維修資金返還聯(lián)動(dòng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)被征收人和維修資金業(yè)主信息的數(shù)據(jù)共享，主動(dòng)通知被征收人辦理維修資金返還手續(xù)；

四是開展“維修資金流動(dòng)大課堂”活動(dòng)，解決部分單位對(duì)維修資金使用流程不熟悉，影響維修資金使用效率的問(wèn)題，有效提高維修資金使用申報(bào)工作效率；

五是在消防應(yīng)急維修中引入第三方評(píng)估和專家評(píng)審機(jī)制，進(jìn)一步完善消防應(yīng)急維修工作程序，使消防應(yīng)急的維修方案更加合理，將維修資金使用風(fēng)險(xiǎn)降到更低，更好維護(hù)業(yè)主利益。