記者 孟杰 通訊員 關(guān)學軍

住房專項維修資金被稱為房子的“養(yǎng)老金”“看病錢”，濟南去年這個錢用了多少？日前，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬市保障性住房服務(wù)中心公布了2022年度全市住房專項維修資金年度賬單：全年住宅專項維修資金使用總額21815.57萬元，其中商品住宅維修資金使用總額17367.04萬元。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年初住宅專項維修資金結(jié)余1962528.2萬元，2022年度維修資金交存總額189720.63萬元；增值收益總額62142.19萬元；全年維修資金使用總額21815.57萬元；維修資金退還477.08萬元。截至2022年12月31日，維修資金結(jié)余總額2192098.37萬元，其中商品住宅維修資金2010379.49萬元、已售公有住房（房改房）維修資金181718.88萬元。

商品住宅專項維修資金收支方面，去年初結(jié)余1785393.29萬元，去年交存總額185307.08萬元；增值收益總額57523.24萬元；維修資金使用總額17367.04萬元；維修資金退還477.08萬元。

相比之下，省、市已售公房維修資金支用總量變化不大，全年共支出4448.53萬元，與去年基本持平。

為做好濟南住房維修資金服務(wù)工作，市保障性住房服務(wù)中心以提升工作效率和服務(wù)水平為重點，以保障資金安全為底線，開展了一系列工作，取得了良好的社會效果。

一是加大新建商品房首期維修資金歸集力度，新建商品房維修資金交存與預(yù)售監(jiān)管資金退還實現(xiàn)聯(lián)動，有效提高我市新建商品房維修資金交存完整性；

二是制定維修資金補建補交和續(xù)交工作程序，完善工作流程，明確交存標準，為社區(qū)開展這項工作提供切實可行的操作指引；

三是建立房屋滅失和維修資金返還聯(lián)動機制，實現(xiàn)被征收人和維修資金業(yè)主信息的數(shù)據(jù)共享，主動通知被征收人辦理維修資金返還手續(xù)；

四是開展“維修資金流動大課堂”活動，解決部分單位對維修資金使用流程不熟悉，影響維修資金使用效率的問題，有效提高維修資金使用申報工作效率；

五是在消防應(yīng)急維修中引入第三方評估和專家評審機制，進一步完善消防應(yīng)急維修工作程序，使消防應(yīng)急的維修方案更加合理，將維修資金使用風險降到更低，更好維護業(yè)主利益。