屋面漏水，很多人都建議全部做防水，只有重新做防水才能解決漏水。但實(shí)際上，屋面也是可以局部維修的，并且經(jīng)過(guò)公司多年全國(guó)各地?cái)?shù)據(jù)反饋，局部維修效果好，維修價(jià)低都是用戶樂(lè)意選擇的維修方式

選擇維修方式，也是需要看漏水情況和用戶選擇。漏水點(diǎn)多，說(shuō)明防水層破損的很多，防水層材料老化失效，建議還是重新做屋面防水；如果漏水點(diǎn)只有一個(gè)，那就可以采用局部修補(bǔ)的方式

確定滲漏點(diǎn)位

通過(guò)滲漏點(diǎn)位確定屋面上維修區(qū)域，維修區(qū)域一般比滲水區(qū)域長(zhǎng)寬大于500mm以上，并用墨斗彈線，維修區(qū)域方便確定后施工

開(kāi)槽

首先使用切割機(jī)，按我們彈線區(qū)域進(jìn)行切割，然后用電鎬進(jìn)行踢打，剔打到原來(lái)防水層，清理垃圾，注意不要將卷材踢打破壞了

卷材切割、封堵

原有卷材切割留150mm后續(xù)施工進(jìn)行搭接，對(duì)四周用堵漏寶進(jìn)行封堵，確保原有回填層沒(méi)有來(lái)水進(jìn)入我們的維修區(qū)域

然后卷材下口進(jìn)行封堵，確保原防水層下口沒(méi)有來(lái)水進(jìn)入施工區(qū)域

此施工步驟必須同期進(jìn)行，不能卷材切了不封堵，如果卷材切了未進(jìn)行封堵，晚上下雨可能會(huì)造成卷材大面積竄水，造成重大損失

防水維修施工

由于滲漏原因，屋面維修一般采用涂料加SBS熱熔瀝青防水卷材的復(fù)合型施工，利用涂料良好的粘結(jié)性，實(shí)現(xiàn)與基層達(dá)到百分之百的滿粘，首先刮涂非固化橡膠瀝青涂料，然后鋪貼瀝青防水卷材，搭接邊100mm，搭接邊熱熔處理，均勻的擠出3-5mm的瀝青條，鋪貼完成后使用油膏或者非固化搭接邊收口處進(jìn)行密封處理，形成一個(gè)完整的防水系統(tǒng)

閉水驗(yàn)收

在防水層檢驗(yàn)無(wú)問(wèn)題后，可進(jìn)行閉水，閉水高度應(yīng)高于平面20mm以上，低于防水層，閉水時(shí)間24h，觀察下層屋面是否有滲水現(xiàn)象產(chǎn)生，或水位明顯下降

恢復(fù)

閉水24h后無(wú)問(wèn)題，驗(yàn)收合格后即可恢復(fù)屋面，按原房屋結(jié)構(gòu)順序恢復(fù)回填層保溫層剛性層，完成后及時(shí)清理垃圾整理衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清