廣州得意達(dá)鋁業(yè)辦公樓屋面及外墻維修工程
作者:時(shí)間:2023-04-25 23:31:3192802 次瀏覽
信息摘要:
工程名稱:安徽德意達(dá)鋁業(yè)公司外墻及屋面滲漏水治理
項(xiàng)目地址:安徽省滁州市全椒經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯二路5號(hào)
滲漏維修部位:外墻,屋面,窗戶邊。
結(jié)構(gòu)形式:混凝土框架結(jié)構(gòu),共計(jì)5層?;炷疗轿菝?,外墻為瓷磚飾面層,局部已開裂及空鼓。窗框四周與外墻面磚間存在較大縫隙,窗框與墻體間砂漿填充不密實(shí)、填充發(fā)泡劑破損;由于砂漿脹縮,窗框變形;雨水經(jīng)過(guò)縫隙而滲入墻體內(nèi)或直接進(jìn)入室內(nèi)的內(nèi)墻面產(chǎn)生滲漏水。
4.2滲漏原因分析
4.2.1屋面混凝土結(jié)構(gòu)板因溫度變化、混凝土脹縮、混凝土密實(shí)度差、等原因存在裂縫、空隙等缺陷,形成室內(nèi)外過(guò)水通道。
4.2.2選用的防水材料性能不達(dá)標(biāo),受環(huán)境因素影響快速老化開裂導(dǎo)致滲漏。
4.2.3防水節(jié)點(diǎn)部位施工不規(guī)范造成滲漏。
4.2.4屋面構(gòu)造層內(nèi)蒸汽壓升高引發(fā)屋面壓覆找平層起鼓破壞、再次損傷防水層,且這種現(xiàn)象呈惡性循環(huán)狀態(tài)。