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張家界得意達(dá)鋁業(yè)辦公樓屋面及外墻維修工程

作者:時(shí)間:2023-04-25 23:31:3192812 次瀏覽

信息摘要:

工程名稱(chēng):安徽德意達(dá)鋁業(yè)公司外墻及屋面滲漏水治理

項(xiàng)目地址:安徽滁州全椒經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)緯二5號(hào)

滲漏維修部位:外墻,屋面,窗戶(hù)邊。

結(jié)構(gòu)形式:混凝土框架結(jié)構(gòu),共計(jì)5層。混凝土平屋面,外墻為瓷磚飾面層,局部已開(kāi)裂及空鼓。窗框四周與外墻面磚間存在較大縫隙窗框與墻體間砂漿填充不密實(shí)、填充發(fā)泡劑破損;由于砂漿脹縮,窗框變形;雨水經(jīng)過(guò)縫隙而滲入墻體內(nèi)或直接進(jìn)入室內(nèi)的內(nèi)墻面產(chǎn)生滲漏水。


4.2滲漏原因分析

4.2.1屋面混凝土結(jié)構(gòu)板因溫度變化、混凝土脹縮、混凝土密實(shí)度差、等原因存在裂縫、空隙等缺陷,形成室內(nèi)外過(guò)水通道。

4.2.2選用的防水材料性能不達(dá)標(biāo),受環(huán)境因素影響快速老化開(kāi)裂導(dǎo)致滲漏。

4.2.3防水節(jié)點(diǎn)部位施工不規(guī)范造成滲漏。

4.2.4屋面構(gòu)造層內(nèi)蒸汽壓升高引發(fā)屋面壓覆找平層起鼓破壞、再次損傷防水層,且這種現(xiàn)象呈惡性循環(huán)狀態(tài)。 


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